Simulateur de prêt
Vous préparez un projet professionnel, un achat immobilier ou un investissement locatif ? Notre simulateur de prêt immobilier vous permet d’estimer en quelques clics vos mensualités et le coût total de votre crédit. Gratuit et sans engagement, il constitue la première étape pour bâtir un projet réaliste et adapté à votre situation.
FAQ
Est-ce que le simulateur de prêt est gratuit et sans engagement ?
Oui. Notre simulateur de prêt immobilier est totalement gratuit et accessible en ligne. Vous pouvez l’utiliser autant de fois que vous le souhaitez, sans inscription et sans aucun engagement.
À quoi sert un simulateur de prêt immobilier ?
Le simulateur de prêt vous permet d’anticiper :
- Le montant approximatif de vos mensualités,
- Le coût total du crédit en fonction du taux et de la durée,
- L’impact de l’assurance emprunteur sur votre budget,
- Votre capacité d’endettement selon vos revenus et charges.
C’est une première étape pour bâtir un projet réaliste et comparer différents scénarios.
Comment fonctionne le simulateur de prêt ?
Son utilisation est simple :
- Saisissez le montant du prêt souhaité,
- Indiquez la durée de remboursement envisagée,
- Ajoutez le taux d’intérêt estimé et le taux d’assurance,
- Lancez la simulation et obtenez instantanément vos mensualités, le total des intérêts et le total à remboursé.
Le simulateur prend-il en compte l’assurance emprunteur ?
Oui. En renseignant un taux d’assurance (ex. 0,35 %), le calcul inclut cette donnée. Vous obtenez ainsi une estimation plus précise de votre mensualité globale.
Puis-je utiliser le simulateur pour un projet professionnel ou locatif ?
Tout à fait. Que ce soit pour l’achat de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un investissement locatif, le simulateur de prêt fonctionne de la même manière : montant, taux, durée = mensualité estimée.
Comment réduire mes mensualités après la simulation ?
Oui, une demande de rachat est parfois possible même en cas de fichage. Nous travaillons avec des organismes financiers partenaires qui étudient les dossiers FICP ou FCC, sous conditions.
Quelle différence entre un simulateur de prêt et une simulation bancaire ?
Un simulateur de prêt donne une estimation rapide et générique. Une simulation bancaire est réalisée par une banque ou un courtier après étude complète de votre dossier. Elle débouche sur une offre personnalisée et contractuelle.
Quelle est la limite d’un simulateur de prêt immobilier ?
Les résultats sont indicatifs. Chaque banque applique ses propres critères (apport, situation professionnelle, revenus). Certains frais annexes (notaire, garantie, dossier) ne sont pas inclus dans le calcul.
C’est pourquoi nos courtiers CL Courtage complètent la simulation par une étude gratuite et personnalisée pour vous présenter les meilleures offres du marché.
Comment transformer ma simulation en projet concret ?
Après avoir testé plusieurs scénarios avec le simulateur, vous pouvez contacter nos experts CL Courtage. Nous vous accompagnons de A à Z :
- Étude complète de votre profil,
- Mise en concurrence des banques,
- Négociation des taux et de l’assurance,
- Suivi jusqu’à la signature chez le notaire.
